不过劣势也很明显，点火附近老旧小区比较多，整体界面一般。

该地块出让面积20511平方米，焰火园会意容积率，可建面积平方米，起价163863万元，起始楼面价29589元/平方米。

原融创东新地块再入市宁围未来总部社区继续上新同处市中心的东新板块，品种挂牌推出杭政储出[2024]13号地块，品种就在棠前嘉悦府的东面，也是原融创地块的一部分。

13号地块出让面积25455平方米，世上空容积率，可建面积66183平方米，起价191825万元，起始楼面价28984元/平方米，精装限价47000元/平方米。

13号地块南面靠近德胜高架，描绘距离地铁5号线香积寺路站仅200米左右。

板块内上一宗出让的宅地是去年9月的建杭地块，情画即棠前嘉悦府，打造了纯大户型小区，总价千万级，首开中签率%。